拆迁房赠与协议是指在城市拆迁时，政府为了保障拆迁户的利益，会赠与一定面积的住房给拆迁户，并签订赠与协议。这种协议是有效的，因为它涉及到受益人的合法权益和政府的保障责任。
首先，拆迁房赠与协议是依法行政的体现。政府在拆迁时需要遵守有关法律法规，有义务保护拆迁户的合法权益，赠与房屋可以有效地解决他们的居住问题。签订赠与协议符合规定，是政府官员进行行政程序的法定程序之一，它具有法律效力。
其次，拆迁房赠与协议是一种双方意愿合意的协议。赠与协议虽然是由政府提供房屋等资源，但拆迁户依然要签署、确认并接受这种协议，表明自己的真实意愿。当双方签署赠与协议后，协议的内容就是约定双方的利益关系，具有一定的法律效力。
再者，拆迁房赠与协议可以使双方利益互惠互利。政府赠与房屋，保障了拆迁户的居住需求，同时也可在客观上达到节约开支、减少纠纷等目的。这种协议可以使政府减轻拆迁户及时搬迁压力，保持稳定，同时还有助于推进城市建设。
总之，拆迁房赠与协议合法有效。一方面，它是政府积极推动社会公益事业的重要手段；另一方面，也是保护拆迁户权益的有效方式。同时，协议签订前，双方应仔细审阅，仅在达成一致的基础上签约，才能真正发挥其法律效力。
