拆迁房赠与协议书
甲方：（出赠房屋的人姓名、身份证号码、地址及工作单位）
乙方：（接受赠予房屋的人姓名、身份证号码、地址及工作单位）
鉴于甲方为满足乙方生活及工作所需，现向乙方赠予位于XXX街道XXX小区XXX栋XXX号房屋一套，面积XXX平方米，权属证号为XXXXXX号，承诺该房屋为合法拆迁房屋，无任何纠纷。
一、权属证明
1、该房产证系由国土房管部门巡查确认后，颁发的权属证明。
2、该房屋已现有的贷款银行为XXXX银行，剩余贷款为XXXX元（如有），乙方应承担该部分贷款。
3、未经甲方同意，本房屋不得转让、抵押、出售或出租。
二、财产交接
1、乙方确认已经接收到赠予的房屋。
2、乙方应确认所接收货物完好无损，无任何质量、数量问题。
三、保障条款
1、如在赠与后，发现房屋权属系存在问题或发生纠纷，甲方应尽快提供有效证明，并协同处理；如果无法得到解决，甲方承担全部法律责任。
2、因乙方私自改动、装修、拆改房屋而对房屋造成损失，由乙方负责修复或赔偿。
四、生效条款
1、本协议自双方签字之日起生效，并应在每局部门计入备案。
2、本协议为合法证明文件，一经签字，甲、乙方均应仔细阅读条款，并认可上述内容的合法性。
甲方签字：（签名、日期）
乙方签字：（签名、日期）
