拆迁补偿协议对于退还契税并没有明确规定。通常情况下，根据房地产契税的相关法规，一旦签订了买卖合同或房屋买卖合同，就需要缴纳相应的契税。而在拆迁补偿过程中，居民是将自己的房屋卖给政府，所以也需要缴纳契税。
然而，如果拆迁补偿协议中包括了对契税的明确退还条款，居民是有机会可以退回部分或全部的契税的。所以，如果您正在进行拆迁补偿协议的谈判，建议在协议书的内容中考虑退还契税的条款。但是，要注意的是，这样的退税可能需要一定的时间和手续，居民需要提前了解相关法律法规，并与房管部门进行沟通。
另外，一些地方也会出台一些拆迁政策的特殊规定。例如，北京市政府曾出台过一条规定，对于拆迁补偿协议中包含了退还契税的内容，北京市房管局可以按规定办理，将退还的契税款项转入个人账户或者退还现金。
总的来说，拆迁协议是否可以退还契税，要看协议中是否明确规定了，以及政府部门是否愿意根据规定办理。如果居民想要退还契税，建议提前咨询相关部门，了解详细的退税流程。
