走拆迁协议可以少交契税的说法是错误的。
首先,需要明确的是,契税是购房者在购买房屋产权过程中需要缴纳的一种税费,是法律规定的必要税费之一。房屋的所有权转移时,都需要缴纳契税。而拆迁是政府依法对房屋进行征收,与房屋所有权转移无关。因此,拆迁协议签订不会影响契税的缴纳。
其次,拆迁协议签订前,房屋所有权归属已经清晰,即原业主拥有所有权。拆迁协议的目的是依法对房屋进行征收,并未涉及到房屋所有权的转移。拆迁的过程中,房屋被征收,原有的所有权消失,产生新的房屋使用权,但这与契税缴纳并无直接关系。
总之,走拆迁协议与契税缴纳之间没有必然的联系,两者完全不是一个概念。购房者在购买房屋产权时必须依法缴纳契税,而拆迁协议则是政府对房屋进行征收的过程,不会影响契税的缴纳。