离婚是一个痛苦的过程，其中涉及到很多事情，比如财产分割，子女抚养等问题。在处理财产分割中，房产往往是最重要的一项。离婚房产归属协议书是双方协商后签署的一份协议，那么它是否有效呢？
首先，需要说明的是，离婚房产归属协议书在法律上是具有法律效力的。只要协议书符合相关的法律规定，并经过双方协商、签署及公证，就可以作为法律证据，对于双方当事人的权益是有保障的。因此，要求离婚房产归属协议书具备以下几个条件：
一、双方自愿签署。离婚房产归属协议书是双方基于自愿原则签署的协议，一旦签署，就意味着双方已经达成认可。因此，任何一方不得以任何形式强迫对方签署协议书，双方签署协议书的过程应当是公正、平等的。
二、互利互惠。离婚房产归属协议书的签署应该是互利互惠的。比如双方可以通过协商，合理分配夫妻共同财产，以满足对方的需求，同时也保留对自己的合理维权。
三、合法合规。离婚房产归属协议书必须符合相关法律规定，比如不得违反法律法规，不得侵犯社会公共利益和他人合法权益等。
四、公证有效。为了使协议书更具有法律效力，建议双方在签订协议书后到有资质的公证处进行公证，其效力可等同于经法院认可的协议。
总之，离婚房产归属协议书是一份重要的协议，它具有法律效力，可以为离婚当事人提供合法的保障。在签署协议书前，双方应当充分了解协议书的内容，确保合规性及合法性。只有在双方公正、平等地签署协议书后，才能得到最好的保障。
