离婚协议房产归属是一种常见的形式，义务双方自行协商对离婚导致的房产归属进行约定，然后通过民事诉讼程序作出判决。根据相关法律规定，离婚协议房产归属是有效的，但具体要看协议的内容是否符合法律规定，如果协议内容违反了法律规定，可能被法院驳回或者被认定为无效。
离婚协议的内容应当符合以下法律规定：
第一，离婚协议应当是双方的自愿协商达成的，不得强制执行；
第二，离婚协议应当合法合规，不得违反相关法律规定；
第三，离婚协议应当具备明确的约定内容，其中涉及到的房产归属必须清晰明确，协议中需要详细规定房产的所有权、使用权、收益权等细节问题。
需要特别注意的是，离婚协议不等同于房产转移需要的相关法律手续。离婚协议成立后，需要将相关手续办理完毕，即确权和过户等手续，这样才算是完成了房产归属备案，否则，协议可能会被认为是无效协议。
总之，离婚协议房产归属是具有法律效力的，但前提是协议内容符合法律规定。因此，离婚双方协商在签订协议前，应当充分了解相关法律规定并咨询专业人士，确保协议合法、有效、符合双方利益。
