按揭房产协议离婚是现实社会中经常发生的一种离婚情况。办理这种离婚需要遵循一定的法律程序和程序。下面我们将详细介绍按揭房产协议离婚的办理步骤。
首先，在确定离婚后，双方需要沟通，协商商议按揭房产的归属问题。如果双方没有反对销售房产的话，就可以在留有足够时间的情况下办理房屋过户和贷款结清的事宜。如果有争议，双方可以通过法院解决。
其次，双方需要向银行申请短期贷款用于偿还按揭贷款。这个过程需要注意的是，未到期的房屋贷款可能会产生违约金，所以需要双方合作完成。
接着，双方需要进行财产分割，具体办法是将房屋卖出，并将贷款金额根据协议平分。这种方式既平等又避免赔偿的问题。双方需要在办理之前签署协议，并在公证机构进行公证。这些文件在办理过户和迁户手续时会用到。
最后，双方需要在离婚协议生效前办理房屋过户程序，过户成功后要及时办理迁户手续，避免法律问题。
总之，按揭房产协议离婚办理需要双方积极配合，认真协商，顺着程序办理，最终达到平等协商的目的。
