离婚协议作为一种合法的法律文书，其约定的居住权是具有生效力的。然而，这种生效力是建立在一定的法律基础上的，并不是所有离婚协议都能够生效。
首先，在离婚协议中约定的居住权，必须经过法院的认可，才能够具有法律效力。法院将对离婚协议中的各项约定进行审核，判断是否符合法律的规定和当事人的意思自由。如果法院认为约定的居住权合法有效，则会将其加入到离婚判决书中，并依法强制执行。
其次，离婚协议中约定的居住权必须符合法律的规定。例如，如协议中约定有过错方拥有独立居住权，这种约定将不符合法律规定，因为《婚姻法》规定婚姻各方对感情不认同、存在第三者关系、虐待家庭成员等过错行为的，另一方有权向人民法院提出离婚申请。所以，离婚协议中约定的居住权必须符合法律规定，否则其将不具有法律效力。
总之，离婚协议中约定的居住权在一定的条件下是具备生效力的，但其合法性和效力必须经过法院判定，并须符合法律规定。因此，离婚协议中各项约定的内容必须慎重考虑，并在法律的框架内进行拟定，方可真正起到约束当事人、维护当事人合法权益的作用。
