离婚协议的居住权约定是离婚协议中最为重要的内容之一。居住权的约定一般分为以下几种情况:
1. 共同居住
如果夫妻离婚后仍然选择继续共同居住,则需要在协议中明确约定共同居住的方式、分摊房租水电费用等相关事宜,并约定若一方要求搬离,则需要提前告知对方并经过对方同意后才可行动。
2. 分割住房
如果夫妻共同拥有房屋财产,离婚协议需要约定如何分割房屋财产并明确居住权归属,一般是协商出售或划分使用面积,约定一方享有房屋的使用和占有权,另一方获得相应的补偿。
3. 独自居住
如果夫妻离婚后一方拥有与房屋相关的居住权,则需要在协议中明确约定该方享有居住权的期限、条件、费用等相关事宜,另一方需合法退出该房屋并给予相关补偿。
在居住权的约定中,需要充分考虑双方离婚后的生活需求和实际情况,协商出合理的约定方案。同时,约定的内容需得到双方的认可并在离婚协议中进行书面记录,以便维护双方的合法权益。