购买待拆迁房是一种有效的投资方式，尤其是那些寻求高收益的投资者。然而，如果你计划私下购买待拆迁房，有一些重要的事项需要考虑。
首先要明确的是，私下购买待拆迁房必须符合法律规定。根据我国相关法律法规，城市规划地区、旧城改造区、重点区域内和特定场所的房屋必须依照法定程序进行拆迁或改造，并获得相关部门的批准。
其次，应该强调的是，在购买待拆迁房时，需要签订合法有效的协议。在私下购买这种房产时，协议的有效性是至关重要的。因此，购买方和卖家之间需要签署一份详细规定权利义务的协议，以确保买方具有完整的产权保障。
此外，购买待拆迁房时，也需要考虑到政府部门的拆迁规划，以确定购房的时间。尤其是在城市改造中，城市规划和拆迁政策非常复杂，任何一个小的环节都可能影响到整个交易的顺利进行。
总之，私下购买待拆迁房可以是一种十分不错的投资方式。但在进行此类交易时，一定要注意合法性，签订有效的协议，并尽可能了解政府政策和规划方案。只有这样，才能确保购买待拆迁房的投资成果，获取高回报的同时，保证自己的权益并尽可能避免风险。
