协议离婚房产过户的费用是由很多因素决定的,包括房产面积、位置、市场价值、经纪人和律师费用等等。但是从整体上来看,一般协议离婚房产过户的费用应该不少于几千元。
首先,房产评估费用是一项重要的费用。根据不同的城市和地区,评估房产的费用也不同,一般来说500元-2000元,甚至更高,不同的评估公司评估费用也有所不同。
然后要考虑到过户手续费。该费用主要是由买卖双方或中介机构代替双方缴纳的,一般情况下需要支付一定的税费和公证费用,也需要缴纳房产状态转移登记费用。这些费用包括交易公证费、调档费、过户费和契税等等。其中,契税是由房产交易的买方缴纳的,房产交易额的2.5%为标准,但也有一些地区可能会更高一些。
最后,如果需要聘请律师协助处理协议离婚和房产过户手续,也需要支付一定的律师费。律师费的收费标准也是不同的,一般来说,律师费应该是由双方平摊的,也需要根据实际情况来定。
综上所述,协议离婚房产过户的费用是由多种因素决定的,并且在不同的地区和具体情况下也会有所不同。一般而言,该费用应该在几千元以上,具体费用还需与律师和经纪人进行深入咨询和协商。