协议离婚房产要过户。一般来说，在离婚协议达成后，夫妻就要执行分割财产的安排，其中房产也不例外。通常情况下，如果准备离婚的夫妻没有共同产权的房屋（如由一方单独拥有的住房），则不需要过户。但如果十分不幸，夫妻二人都是购房人的话，根据我国的法律，只有过户后才算是真正属于新的所有人了，因此需要办理过户。
在协议离婚的过程中，房屋过户的具体流程如下：首先，双方要约定好过户的时间、地点、过户的对象（例如夫妻一方、子女等）、过户所需证件和手续等。其次，双方需要亲自到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续，并提交相关资料，其中包括自身身份证明文件、房屋证件、离婚协议等。最后，交付相应的费用并等待办理完毕后领取新证书和字号。
对于协议离婚中的房屋过户，要注意一些问题。首先，要提前熟悉有关房产的相关法律条款，了解房产过户的法律流程。其次，要明确好双方的分割比例以及移交方式，以确保双方的利益得到保障。最重要的是，要注重记录和备份，例如记录过程中出现的问题、打印相关文件等，以备日后需要，尤其是在法律纠纷的情况下。
