离婚协议书当中如何写房产买卖这一条款，主要关键在于如何明确双方的权利义务，避免因为房产交易而引起的纠纷。一般来说，房产买卖产生的主要问题包括房产归属、贷款还款责任、房产评估等。下面是一份可能的离婚协议书房产买卖条款范本：
1. 房产归属
离婚后，双方达成一致意见，A将名下的该房产无偿赠与给B。B确认已经获得房产的所有权，享有该房产的所有权利和义务。
2. 房产评估
为了明确该房产的价值，双方约定委托专业房产评估机构对房产进行评估，并根据评估结果确定该房产的价格。评估费用由双方各自承担。
3. 贷款还款责任
双方确认，该房产的贷款是双方共同承担的，双方应当共同努力还清贷款。为此，双方达成一致意见，将房屋出售所得的款项用于偿还该房产对应的贷款。如果房屋出售所得的款项不足以偿还贷款，则双方应当共同承担剩余部分的债务。
4. 房屋维修责任
B确认，未来维护该房产的责任和费用完全由B承担，不得向A索要任何费用。A确认，房产交接完毕后，不再享有该房产的任何权利和义务，也不再承担房屋维修等方面的责任。
5. 对房产交易的附加规定
离婚协议双方确认，为了更好地保障房产的买卖交易，同意在下述方面做出进一步规定：
（1）房产买卖链条中的各环节，均应当有当事人书面确认，并有正式的购房合同、过户凭证等有效的法律文件作为依据。
（2）在涉及到房屋买卖交易的过程中，如遇到任何纠纷，双方约定按照法律程序处理，不得通过其他非法手段解决。
（3）房产的买卖交易所得款项，应当及时支付到各自的账户，并避免任何搁置、拖延等情况发生。
综上所述，离婚协议书作为一份约定双方离婚后生活安排的协议，房产买卖这一条款需要明确规定各方的责任，以避免未来因房产交易而产生的纠纷。同时，要依据实际情况，适当地引入专业机构对房产进行评估，用以确定房产的价值，确定过户等事宜，保障双方的权利和利益。
