离婚协议房产买卖是指离婚时，协议达成后双方共同拥有的房产要进行转让或销售的情况。通常情况下，这种房产交易的流程和普通的房产交易手续相似，但考虑到离婚的情况，需要额外注意以下问题：
1. 协议确定产权：在离婚协议中明确确定婚姻财产的归属，尤其是房产的产权。
2. 房产评估：为保证房产价格公正合理，需要对房产进行评估，并确定合适的转让价格。
3. 房产转移：离婚协议确定双方各自持有的份额后，需要办理房产转移手续，将另一方的份额转移至对方名下。
4. 补偿问题：有可能需要对另一方支付补偿金，以保证双方能够平等地分配财产。
5. 税务问题：需要认真了解税务规定，以便避免不必要的税务问题。
总之，离婚协议房产买卖需要双方在协议上明确各自的权益和责任，以便保证双方能够公正地进行财产分配，同时也要注意法律规定，以保障各自的权益。
