在房产买卖中，离婚协议是一个非常重要的文件。尤其是对于有过婚姻经历的人士来说，离婚协议中的内容对于房产买卖是至关重要的。
举例来说，如果一方曾经离过婚，他们在婚姻中共同拥有了一套房产，但是在离婚协议中已经明确规定该房产由哪一方或双方共同所有，这就意味着如果该方想要将房产出售，必须要符合离婚协议中的规定。
此外，在离婚协议中还可能规定了关于房产分割、财产划分等方面的内容。如果买卖方没有仔细审查离婚协议，可能会忽视离婚协议的权利义务，导致在房产交易中出现纠纷。
因此，考虑到离婚协议在房产买卖过程中的重要性，买卖双方在进行交易前应该仔细阅读离婚协议中的所有内容，以确保在交易中的各项法律、经济责任的完全履行。
总之，离婚协议在房产买卖中的作用不可忽视，买卖双方应该严谨地看待离婚协议，确保保证交易的合法合规，避免出现纠纷。
