拆迁房协议是指政府征收土地后向原房主提供的一种补偿方式，即将原有房屋折价购买。这种房屋一般都是需要进行重新装修和装饰的，所以有一定的价值。因此，对于一些需要资金周转的个人和企业来说，拆迁房抵押是一种较好的选择。
在拆迁房抵押之前，需要将拆迁房协议进行公证。公证是指由公证处对签署了协议的双方进行的权威认证，以确保双方在签订合同时的自愿意识、真实意图和合法性。公证后的拆迁房协议可以有效地保护抵押人的权益，并得到银行或其他金融机构的认可，有利于拆迁房抵押的贷款流程。
在抵押时，需要拆迁房协议原件、公证书原件，以及申请人和担保人的个人身份证、户口簿、营业执照、税务登记证等资料。银行或其他金融机构会对这些资料进行核实，并且评估拆迁房的价值，以确定借款金额和抵押贷款利率等细节。
总之，拆迁房协议可以进行公证抵押。通过公证，可以保护抵押人的合法权益，并且有利于抵押流程的进行。但是，抵押人必须自觉遵守与银行或其他金融机构签署的贷款协议，按时还款，避免出现违约情况。
