拆迁协议是指政府与居民达成的协议，对于政府将要对其住房及周边的土地进行征收拆迁的居民，签订的一项法律意义上的文件。在拆迁过程中，拆迁协议起到了重要的法律效力，它记录包括拆迁房屋的面积、房屋所在地、拆迁补偿的方案等重要信息。在某些情况下，拆迁协议可以被抵押和公证。
首先，拆迁协议可以被抵押。拆迁协议通常记载了该居民的房屋信息和拆迁补偿方案，因此，它具备一定的价值，可以作为一种资产被抵押。一些拆迁居民通常会选择获取银行贷款，这时，银行往往会要求抵押房产或者拆迁协议作为贷款担保之一。
其次，拆迁协议可以被公证。公证是一项具有法律效力的行为，经过公证的文件可以被视作法律规定的证明文件。如果拆迁协议需要证明其真实性，就可以考虑在公证处进行公证，确保在拆迁过程中的资金和权益得到保障，也有助于预防和解决可能发生的纠纷和争议。
综上所述，从法律上讲，拆迁协议既可以抵押，也可以公证。拆迁居民应该根据自己的需要，选择适合自己的方式来处理拆迁协议，保障自己的合法权益。同时，相关部门应该加强对该问题的监管，从而保障拆迁协议的合法性和真实性，防止不法分子利用拆迁协议进行欺诈和骗子行为。
