拆迁房评协议是指在城市拆迁中，被拆迁户与政府签署的评估房屋价值的协议。这类协议可以用于贷款抵押，但需要结合实际情况进行具体分析。
首先，需要注意的是拆迁房评协议只是对被拆迁房屋进行的评估，不是产权证书。因此，在抵押时，还需要提供产权证书等其他资料。
其次，拆迁房评协议在抵押时的价值是有限的。因为政府对拆迁房屋的评估和市场价值并不完全一致，因此在抵押时需要考虑实际市场情况。另外，由于拆迁事件的不确定性，有时候政府在评估时可能会对被征收房屋价值降低。这种情况下，抵押所得可能会出现相应的影响，因此具体的风险需要进行评估。
总之，拆迁房评协议可以抵押，但需要谨慎分析，结合实际情况进行评估。只有详细了解政府的拆迁政策，了解目标地区的市场情况，才能够为抵押提供更加完整的信息，并有效地控制风险。
