当夫妻离婚后，购买房产所涉及的财产问题往往是争议最多的一项。为了避免因为财产纠纷而产生的诉讼，夫妻双方可以通过书面协议来明确各自的权益和责任。下面是离婚后购买房产需要写的协议内容:
1.房产划分
夫妻双方应在离婚协议中明确房产的归属，是否有分割或者卖出的要求。在协议中应说明把房产作为谁的独立财产或者作为共同财产如何处理。
2.房产所有权
协议中需要明确房屋的所有权关系，如果是双方共同所有，则说明双方各自占有百分比，而且这个比例应该勾画清楚。同时还应说明，如果需要卖出房屋，各自占有的赔偿分配原则。
3.房贷问题
如果离婚时双方无法协商解决房贷问题，可以在协议中明确，离婚后借款的还款责任由谁来承担。如果双方共同负责偿还贷款，则说明双方分别应承担何种责任。
4.房产管理
是否需要委托第三方管理房产，或者由协议中规定的一方负责管理房产。如果是共同所有，则需要说明各自管理之间的规则和约束。
5.房产买卖
如果在离婚后，双方打算将房产卖出或者购买另一处房产，必须得到对方的同意。否则，对方有权拒绝签署相应的文件。在协议中需要明确购买房产的贡献以及分配规则。
以上是离婚后购买房产需要写的协议内容。协议应当是合法有效的文书，双方需签署结束签字，保证合法权益不受侵犯。协议书保存时间长，建议双方需要耐心地仔细阅读，以免出现不必要的误会。
