在卖房的过程中，需要对房屋的产权进行证明，以确保房屋的合法性。如果房屋的所有权涉及到夫妻共同财产，那么出售房屋需要提供离婚协议。
首先，如果夫妻双方的共同财产中包含所出售的房屋，那么需要证明房屋产权的所有者同意出售。这意味着需要提供共同财产的证明文件，例如婚姻证书和房屋产权证明。此外，如果夫妻已离婚，需要提供离婚协议来确认财产拥有者的变更，证明出售方有权出售房屋。
其次，离婚协议也是确认夫妻财产分割的重要法律文件。离婚协议可以包括对夫妻共同财产的分割，并确认出售方是否有权处理其占有的财产。如果夫妻合法离婚但没有达成财产分配协议，出售方就需要提供法院判决证明，以确保对共同财产和财产拥有权的处理合法和公正。
综上所述，出售房屋需要提供离婚协议是因为房屋的所有权涉及到夫妻共同财产，而夫妻财产分割的处理需要经过协议或法律程序来确认。这意味着在出售房屋前，出售方应确保离婚协议或法院处理财产的判决是存在的，并进行必要的证明文件准备。
