离婚协议书是夫妻双方在离婚过程中达成各种协议的书面文件。对于夫妻共有的房产，如何处理就是协议书上需要解决的重要问题。
首先，夫妻在协议书上可以达成协议，将房产的所有权交由一方，还可以通过协议约定房产归属问题。如果夫妻双方在离婚协议中约定房产归属，需在协议签署前将该房产的产权证和其他相关证明文件相应备案，避免产生不必要的纠纷。
其次，另一种处理方式是协议书上约定房产变卖或转让，则需要在处理前双方就房产所处的市场价值和分配比例达成共识。对于协议书中约定的房产变卖或转让，双方可以自行负责，协议书书写时也需要对各项税费进行清晰的定义，避免产生纠纷。
最后，夫妻离婚后，如果有亲属需要分割房产，需要进行公证并办理过户手续，保证交易合法有效。夫妻离婚协议书中的房产处理问题需要通过合理且合法的方式解决，最终做出的决策需要至少达成双方共识，避免未来产生纠纷。
