拆迁安置房是指当地政府为了进行城市市容整治及土地拓展等需求,对居民进行拆迁并提供替代住房的一种政策。在拆迁安置房买卖过程中,需要提供的证件有两种,分别是《房屋所有权证》和《拆迁安置协议》。
《房屋所有权证》是购买拆迁安置房的重要证明,其主要功能是证明房屋所有权归谁所有。购买者需在购房过程中与卖方签订房屋买卖合同并办理过户手续,才能获得该证书。房屋所有权证是购房者合法拥有该房产的必要证明,也是日后进行交易的重要凭证。
《拆迁安置协议》则是针对拆迁安置房的特殊性而设立的,其主要功能是证明购房者是在拆迁安置政策下获得该房产的。在购房者购买拆迁安置房之前,需要与政府签订拆迁安置协议,协议中详细规定了购房者的权益和义务。购房者需要提交协议以证明自己的合法权利,包括协议的编号、签订时间、签约方和各项条款。
拆迁安置房的买卖需要遵循法律程序,购房者需要办理相关手续和提供相关证明文件。在购买拆迁安置房时,购房者需要慎重选择合法的销售方,同时了解相关政策以及拆迁安置房的情况,防止被不合法行为利用。此外,在购买前也应该仔细核实房屋所有权证和拆迁安置协议的真实性和合法性,以防被虚假证件所骗。