当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

拆迁安置房有限制买卖吗?

2023-05-08 18:25:47 拆迁安置 责编:宋帅帅 1618浏览

拆迁安置房是政府为了满足城市建设、城市改造等需要而拆迁某些居民房产后,为被拆迁居民提供的一种住房安置方式。拆迁安置房一般由政府和开发商来共同建设,政府拥有产权并免费分配给被拆迁居民入住,但是,在拆迁安置房的购买方面,却存在一些限制。

首先,拆迁安置房是属于非商品房,属于公共利益性质的住房,因此,被安置在该房屋中的公民无法将其进行出售、转让或者抵押,也无法直接购买到该房屋的产权,不得以任何形式拆迁安置房等不动产进行质押、抵押。

其次,相对于普通商品房,在购买拆迁安置房方面的条件和限制也更为严格。首先,购房者必须是本地的老百姓,而且其名下不能拥有其他房产。其次,购房者必须是参加过当地公积金并连续缴纳一定时间的居民,且必须在当地有工作和稳定收入,符合国家居民住房保障政策的相关要求。另外,购房者也必须遵守政府规定的质量管理制度和使用要求,不能随意改造房屋,否则将受到处罚。

总的来说,拆迁安置房的购买是有一定限制的,不可用于炒作、投机、转让等不正当行为。政府和开发商也会定期进行日常监管,确保被拆迁家庭能够安心生活。购买拆迁安置房需要严格遵守相关规定,不能将其当做一个投资或者经营的手段利用。对于有不当行为的购买者,政府和其他相关部门也将会采取严厉的处罚措施。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1896浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1905浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1767浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1669浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1255浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1784浏览