拆迁安置房是政府为了满足城市建设、城市改造等需要而拆迁某些居民房产后,为被拆迁居民提供的一种住房安置方式。拆迁安置房一般由政府和开发商来共同建设,政府拥有产权并免费分配给被拆迁居民入住,但是,在拆迁安置房的购买方面,却存在一些限制。
首先,拆迁安置房是属于非商品房,属于公共利益性质的住房,因此,被安置在该房屋中的公民无法将其进行出售、转让或者抵押,也无法直接购买到该房屋的产权,不得以任何形式拆迁安置房等不动产进行质押、抵押。
其次,相对于普通商品房,在购买拆迁安置房方面的条件和限制也更为严格。首先,购房者必须是本地的老百姓,而且其名下不能拥有其他房产。其次,购房者必须是参加过当地公积金并连续缴纳一定时间的居民,且必须在当地有工作和稳定收入,符合国家居民住房保障政策的相关要求。另外,购房者也必须遵守政府规定的质量管理制度和使用要求,不能随意改造房屋,否则将受到处罚。
总的来说,拆迁安置房的购买是有一定限制的,不可用于炒作、投机、转让等不正当行为。政府和开发商也会定期进行日常监管,确保被拆迁家庭能够安心生活。购买拆迁安置房需要严格遵守相关规定,不能将其当做一个投资或者经营的手段利用。对于有不当行为的购买者,政府和其他相关部门也将会采取严厉的处罚措施。