农村宅基地属于农村土地使用权中的一种,是指农村居民在农村集体土地上建造居所、其他附属设施和生产生活用房的土地使用权。农村宅基地的设立和管理,既是国家为了保障农民的住房需求,促进农村经济发展和社会进步,也是对农村集体经济和农村生态保护的一种重要保障。
农村宅基地的用途主要是建房居住和生产生活用房,其中包括了农村居民的住宅、农村集体经济组织的办公场所、村民小组集会场所、农民工住宿、存储粮食、养殖畜禽、种植农作物等。由于农村宅基地是以个人或家庭的名义进行土地使用权转让,因此在农村宅基地使用中,要考虑到土地规划、土地使用、土地保护和土地流转等多方面的问题。
农村宅基地的管理和利用,应遵循“保护、合理利用、公平分配”的原则。农村宅基地的保护,主要是指对农村宅基地的土地资源进行保护,维护农村生态平衡,保障农村居民安居乐业。合理利用,是指在保护农村宅基地的前提下,实现农村居民的土地利用,促进农村经济发展和社会进步。公平分配,是指对宅基地的使用权在符合法律、法规规定的前提下,进行公正、公平、公开的分配,保障农村居民的权益。