在协议离婚中，夫妻双方需要将共同拥有的房产进行分割。具体的分割方式需要根据夫妻双方达成的协议来进行，但一般有以下几种方式：
1. 一方出资买断另一方的份额。如果双方协议其中一方成为房产的唯一所有者，那么该方需要按照部分买断另一方的份额。这样，另一个人就不能拥有这个房产，所有权全部转移给另一个人。
2. 拍卖或转让房产并平分购买款。如果夫妻双方都希望放弃这个房产，那么可以通过拍卖或转让该房产获得现金，并将获得的金额平分。这样他们各自可以开展新的生活，不再有了共同拥有的物业。
3. 共同出售房产并按照比例分配。 如果夫妻双方私下达成协议并且想从房产中获得资本收益，他们可以选择出售这个房产，然后按照一定比例分配收益。
无论哪种方式，夫妻双方在分割房产证时，应该依据自身实际情况和权益来决定具体的操作方式。同时，法律规定双方必须按要求办理过户手续，并缴纳相关税费，需要遵守法律的规定。
