离婚协议中，对于房产证的分割问题可以采取以下几种方式：
1. 协议出售：夫妻双方协商好房产出售的时间、方法和价格，一次性将房产出售，将所得的款项按照双方协议分配。
2. 谁留谁付：由一方购买另一方的份额，留下居住的一方承担相应的贷款和其它相关费用。
3. 共同持有：离婚后房产继续共同持有，直到约定的时间或达成协议分割产权。
4. 投资回报分成：双方按照约定分配房产租赁所得或出售所得等收益。
然而，在实际操作中，夫妻双方必须要做到以下几点：
1. 充分沟通：在离婚协议中，双方要充分沟通，考虑到自己的实际情况和对方的实际情况，寻找一个双方都能接受和满意的解决方式。
2. 详尽清晰：离婚协议对房产证的分割条款一定要详尽清晰，要规定清楚房产证的产权状况、使用权、租赁权等相关事宜，同时在协议中体现双方的意愿。
3. 法律咨询：离婚涉及到财产分割，双方应该咨询专业律师的意见，以便合法、公正分割财产。
总之，在离婚协议中，对于房产证的分割问题不是一件简单的事情，在双方沟通协商的基础上，应该在法律的框架内，制定出详尽清晰的条款，以便双方达成协议。
