农村宅基地的房屋买卖是合法的。根据《中华人民共和国宅基地条例》的规定，宅基地的产权是属于全体农村集体经济组织成员的，但是农村宅基地的承包人可以通过政府部门的批准取得使用权，并在符合相关规定的情况下，享有宅基地上房屋的所有权。
因此，在法律的规范下，农村宅基地的房屋买卖是被允许的。在买卖过程中，买卖双方应该通过公正机构委托代理机构或律师起草合同，并按照合同的约定签署合同。
然而，需要注意的是，在农村宅基地房屋买卖过程中存在一些问题。例如，一些地方存在背靠背房屋等违规建设现象，这些房屋面临被政府拆除的风险，因此买卖双方在签订合同前应该了解当地的规定，避免因为房屋存在问题而导致的纠纷。
此外，农村宅基地房屋买卖在交易税费上也存在一些问题。根据《中华人民共和国物权法》的规定，买卖双方应当自行承担房屋交易税费。但是，在一些地方，存在个别买卖双方不按规定交纳税费的情况，甚至存在一些中介机构和政府部门牵扯其中。因此，对于买卖双方来说，了解当地的税费规定和相关部门的要求非常重要。
总之，农村宅基地房屋买卖虽然是被法律允许的，但是在购买和出售前应该了解当地的相关规定和政策，防止因为规定和政策的不符合而导致的争议和纠纷。
