拆迁协议是指政府或开发商与居民或业主进行的一种合同协议，目的是为了实现项目建设或城市更新等目的而对该地区的居民或业主进行拆迁，并依照协议中的规定提供相应的补偿。
一般情况下，拆迁协议的补偿金是根据房屋的实际价值进行测算，并与居民或业主达成一致。在协议中，有关于房屋买卖的条款是可以加入的，但需要遵守国家法律法规，以及当地政策规定。
在拆迁协议中涉及到房屋买卖时，双方需要明确的是，此次交易的目的是拆迁补偿，而不是普通的房屋买卖。因此，在签订拆迁协议时，居民或业主需要了解协议中所规定的补偿标准、补偿方式等，以及拆迁后可能造成的影响和后果。
另外，对于拆迁协议中涉及到的房屋买卖，也需要注意相关法律法规的规定。例如，房屋买卖须遵守《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，保证交易的合法性和有效性。
总之，拆迁协议能按房屋买卖，但需要遵守相关法律法规的规定，以及当地政策要求。居民或业主在签订拆迁协议前需要了解协议中的所有条款，以确保自己的权益得到保障。
