拆迁协议房屋买卖是指某些建筑物的业主因环境污染、城市改善等原因被迫进行拆迁，并在政府补偿的基础上卖房子。签署拆迁协议房屋买卖需要注意以下几点：
1.了解政策
在签署拆迁协议房屋买卖前，有必要了解当地政府相关政策和相关规定。
2.选择合适买家
选择合适的买家非常重要，需要考虑到他们的诚信度、能力等方面。
3.核对身份证件
在签署合同前，双方都需要对对方的身份证件进行核对。
4.谈判价格
由于拆迁协议房屋买卖通常是由政府补偿后再将房产出售，因此，在谈判价格时需要考虑到政府补偿金额和物业评估值，以确定合理的销售价格。
5.签署协议
在确定了价格后，需要签署相关协议，包括销售协议、转让协议、产权过户等。在签署协议前，需要仔细阅读合同，并咨询专业人士的意见。
6.过户手续
在签署合同后，双方需要完成产权过户手续。在过户过程中注意合法性和合规性。
7.交易结算
在转移产权完毕后，买卖双方需要完成资金结算，将房款打入卖方账户并确认收款。
总的来说，在拆迁协议房屋买卖中要注意交易合法性和合规性，尽可能了解政府相关政策和规定，选择口碑好的买家、考虑到价格合理性等方面，谨慎签署协议，顺利完成交易结算。
