拆迁协议房屋买卖是一种特殊的房屋交易方式，需要双方当事人对相关法律法规和具体协议条款有一定的了解。在签订拆迁协议房屋买卖合同时，应注重以下几个方面：
1.明确房屋位置、面积、产权状况等基本信息。
在买卖合同中应明确标注交易房屋的地址、准确的面积、产权状况等基本信息，以避免产生纠纷。
2.确定买卖双方的权利义务及违约责任。
在合同中应明确规定买卖双方的权利义务，包括付款方式、过户及交房等具体要求，同时应约定违约责任。
3.特别约定临时占用、拆迁款的支付等问题。
如房屋处于拆迁范围内，买卖双方需特别约定临时占用和拆迁款的支付责任。 一般情况下，卖家应承担房屋内的临时占用，而拆迁款应由买双方按一定比例分担。
4.关于产权证、土地证等证件问题的约定。
在拆迁协议房屋买卖合同中，应约定交付产权证、土地证等证件的时间和方式。
总之，在拆迁协议房屋买卖中，清晰明确、详细具体的合同条款是保障双方合法权益的必要条件。因此，在签署合同前，买卖双方应认真审阅合同内容，以免发生不必要的法律纠纷。
