在中国，婚姻家庭关系法律地位日益重要，离婚是婚姻关系的解除，对离婚所涉及的财产分割问题，我国《婚姻法》规定，应当协议离婚，在未能协商一致的情况下，可以向人民法院提出离婚诉讼。因买房离婚协议是离婚协议的一种，是否有效取决于在离婚协议中是否符合相关法律规定。
首先，在签订离婚协议时，买房的财产分割应该是根据《中华人民共和国物权法》进行分割的。物权法规定了不动产的获取方式和权利制度，如何操作及时、有效地办理产权登记等等。在处理财产分割时，离婚协议中必须注明该房产的实际情况、权属关系，而不是简单地只是“房屋等财产及收入，由双方协商一致分割”，这类措辞过于模糊。
其次，出于保障离婚协议双方的利益，离婚协议应该依据《合同法》的规定，符合法定合同要件，确保双方充分知情、真实、自愿、平等协商，且不违反法律法规、不损害国家利益和公共利益。如果离婚协议中包括不合法、无效条款，同时不符合合同要件的规定，那么协议中买房离婚等条款将被认定无效。
最后，为了免于发生类似买房离婚协议无法执行的情况，在签订离婚协议时，可以考虑寻求律师或公证处等第三方的法律意见或过堂公证保障。签订离婚协议，要引起双方的注意，如离婚协议在一个人死亡后是否有效也是普遍的疑问，如果专业合法，那么买房离婚协议就是可以得到执行的。
因此，买房离婚协议的有效性根据离婚协议是否符合相关法律规定而定。如果协议符合法律规定，离婚双方的财产分割是受到保护的，可以得到有效执行。因此，离婚双方在签订协议时，应该充分了解相关法律，不要盲目签订协议。如果不确定，请寻求专业律师的意见。
