离婚协议书中的房屋条款在法律上是有效的，但前提是协议必须符合法律规定。在离婚程序中，房屋是离婚夫妻财产分割的重要组成部分。离婚协议书的房屋条款囊括一系列的内容，如房屋所有权、房屋分割等。
在离婚协议书中，房屋条款需要满足法律的规定，比如应当符合《婚姻法》的财产分割原则，同时其内容也应当合法、合理。如果双方在离婚协议书中确定房屋的归属，那么根据法律规定，双方对房屋的权利和责任都将明确。当然，在房屋条款的制定过程中，需要注意离婚协议书的签订时间、财产调查等问题，以保证协议的有效性。
总的来说，离婚协议书的房屋条款在法律上是有效的，但必须满足法律的规定，并经过双方的协商、签订。离婚协议书中的房屋条款的制定，需要注意法律规定的要求，也需要结合实际情况进行适当规划，以避免造成不必要的麻烦和经济损失。
