拆迁房屋调换协议书是一种经过当事双方协商达成的合同，它具有法律效力，可以对双方权益进行保障，确保协议的执行。
首先，拆迁房屋调换协议书规定了双方的权利义务，包括交换物的品质、价格、数量、交付时间等具体内容，双方必须按照协议执行。同时，在协议书中明确了协议违约的后果和解决争议的方式，使得在协议执行过程中发生纠纷时，有法律依据进行处理。
其次，拆迁房屋调换协议书是经过双方自愿协商签订的协议合同，根据《合同法》的相关规定，双方自愿、平等、有权签订合同的，合同内容符合法律规定的规定，该协议是具有合法效力的。
再次，拆迁房屋调换协议书是需要按照法律程序进行签订的，如协议书的签署、公证、登记等，这些程序的落实确保协议书的合法性和有效性。
总之，拆迁房屋调换协议书是符合法律规定、具有约束力的合同，一旦签订，双方必须按照约定执行，否则将承担相应的法律责任。因此，当事人在签订这样的协议书时，需要慎重考虑，并请专业律师进行合法审核。
