拆迁商铺调换协议书
甲方（原商铺业主）：___________________
地址：_________________________
联系电话：____________________
乙方（新商铺业主）：___________________
地址：_________________________
联系电话：____________________
经过友好协商，甲乙双方就甲方所拥有的商铺因拆迁而进行调换协议如下：
一、商铺调换范围
1.甲方所拥有的商铺位于____________（地址），面积约______平方米；
2.乙方所拥有的商铺位于____________（地址），面积约______平方米。
二、商铺调换原因
因城市规划需要，甲方现有商铺需进行拆迁，乙方愿意与其进行商铺调换。
三、商铺调换时间
1.甲方须在________年____月____日前将商铺交付给拆迁单位，以便进行拆迁工作；
2.乙方须在________年____月____日前将商铺交付给甲方，以便进行装修工作。
四、商铺调换的权利与义务
1.甲方需将商铺内所有设备、物品以及租赁合同等交付给乙方，并将自己的产权证交至乙方处；
2.乙方需对甲方所拥有的商铺内的财产进行清点，并将清点结果告知甲方；
3.因商铺调换产生的过户、装修、交通等费用均由甲方和乙方各承担一半；
4.商铺调换完成后，甲方和乙方互不干扰，各自享有其新获得的商铺的所有权。
五、商铺调换违约责任
1.若甲方未能按时交付商铺，则应赔偿乙方商铺装修、租金等损失；
2.若乙方未能按时交付商铺，则应赔偿甲方商铺装修、租金等损失。
六、商铺调换解决争议
因商铺调换引起的争议，甲乙双方应进行友好协商，如协商无果，则提交当地有关部门或仲裁机构解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签名）：__________________ 日期：_____________
乙方（签名）：__________________ 日期：_____________
