协议离婚房屋按揭可以过户,但需要依据具体情况进行处理。
首先,若离婚双方对房屋的分配有明确的意向,可以通过协议离婚来处理。协议离婚中,双方可以约定房屋的归属及相关权益的划分,包括家庭债务的承担等问题。若双方协商一致,可以将按揭房屋的贷款放到某一方名下,再进行房屋过户。需要注意的是,贷款转移需要主贷人解除义务,如果原先双方共同偿还,需要将贷款彻底转移到一方名下,否则还需要共同承担偿还义务。
其次,若离婚双方无法就财产的分配达成一致,需要司法裁决,在此情况下,法院会根据各自的财产状况,判决房产归属以及按揭贷款的承担人。在司法裁决后,婚姻双方可以根据判决结果,办理房屋过户和按揭贷款的转移手续。
总之,协议离婚房屋按揭可以过户,但需要依据具体情况进行处理。如果离婚双方无法协商一致,需要寻求法律途径来解决。无论如何,离婚双方应当遵循法律程序,妥善处理房屋按揭的过户事宜。