卖房的时候需要提供离婚协议是因为离婚协议是制定离婚后夫妻之间的财产分配、子女抚养、赡养义务等方面的协议。离婚协议一般由离婚双方协商制定，并在离婚协议签订后进行公证。在卖房时提供离婚协议可以帮助买房人更清晰地了解房产的现状和产权归属，从而避免买卖双方在房产权益上的纠纷和不必要的经济损失。
此外，离婚协议对于房产改名的手续也非常重要。如果房屋登记证上标明的是夫妻双方的名字，那么在卖房时双方需要共同签署卖房协议。如果其中一方已经离开，需要提供离婚协议证明该房产的所有权归属。如果双方已经离婚而没有离婚协议，那么其中一方在卖房时就无法出具相应的手续，很可能会导致交易受阻。
综合来说，卖房需要提供离婚协议的原因有二：一是因为离婚协议可以帮助买房人更清晰地了解房产的现状和权益的归属，二是因为离婚协议对房产改名和房屋登记证书的手续有着非常重要的作用。因此，在卖房前准备好离婚协议可以有效避免不必要的麻烦和经济损失。
