卖房有离婚协议是很普遍的情形，尤其是对于离婚夫妻来说。在离婚过程中，夫妻双方需要协商财产分割，如果分割的财产中包括房产，那么就需要制定适当的离婚协议来处理。
离婚协议是指双方在离婚过程中达成的一项协议，用于规定双方的各项权益、义务和财产分割等。如果双方有一套共同的房产，他们可以在离婚协议中约定卖房的方式和时间，以及卖房后的资金分配方式等具体事项。
在协议中规定卖房的方式一般会有以下几种：
1、一方出资买下对方的房产份额
2、将房产出售后共同分配
3、一方买下另一方全部财产
4、拍卖或公开竞价的方式出售房产
此外，协议中还需要约定房产的交易价格、分配比例等具体事项，以及如何处理卖房后产生的税务问题、登记过户手续等。这样能够避免在卖房过程中出现矛盾和纠纷，使离婚手续顺利进行。
需要注意的是，离婚协议必须经过双方协商一致并签字确认，才能真正发挥作用。协议的法律效力也需要通过法院的认证才能得到保障。
在卖房的过程中，尽管离婚协议对于房产分割进行了约定，但在具体操作中还是需要严格遵守相关的法律法规，确保操作的合法性和公正性，以避免后续纠纷的出现。同时，婚姻离散是涉及到很多方面的问题，如果需要帮助处理离婚协议相关问题，建议咨询专业律师或法律机构。
