拆迁协议分房是指在市政道路、公园、商业中心等公共设施建设时，原有住户被拆迁后，由政府或开发商按照一定规定进行住房分配的协议。在拆迁协议分房过程中，它是非常重要的一环，主要还是由以下几个原因：
首先，拆迁协议分房作为一种政策规定，其目的是为了维护公民的合法权益，保护住户的权益不受侵害。在拆迁过程中，如果没有分房协议，政府或开发商可能会因为经济利益等因素而搬到另一个城市或区域，这对住户的生活和居住地点都将产生极大的影响。
其次，拆迁协议分房也是为了避免住户之间的冲突和纠纷。因为住户拥有的住房面积，楼层甚至朝向可能不同，如果没有规定，这可能会导致低楼层的住户感到不满和不满意。此外，如果住户之间没有统一的住房分配标准，住户之间也会出现其他纠纷。
最后，分房协议的签署，还可以避免不法分子乘机捣乱，动摇拆迁工作的基础。当住户们知道他们的权利已经受到保障时，他们就不会因此产生过多的抵抗，从而保障了拆迁工作的顺利进行。
因此，拆迁协议分房对于保障住户合法权益、避免住户之间的冲突和纠纷以及保障拆迁工作的顺利进行都是十分必要的。
