离婚协议分房后需要过户。经过离婚协议分房之后，房屋产权需要进行变更，即需要过户。这是因为在夫妻共同持有房产的情况下，离婚后需要明确房产的产权归属，才能保障双方的财产权利。
通常情况下，离婚后分房的过程需要根据离婚协议的具体内容进行操作。如果离婚协议中明确规定了分割房产，那么双方可以直接去房产管理部门进行房屋产权变更。如果离婚协议没有明确规定分割房产，那么双方需要进行协商，根据实际情况制定产权转让协议，然后去房产管理部门进行过户。
值得注意的是，离婚协议中规定的房产分割方案需要合法有效，同时需要取得公证部门的公证。只有在离婚协议合法有效的情况下，房屋产权变更才能得到认可。
总之，离婚协议分房后需要过户，这是维护夫妻离婚后财产权利的必要步骤。双方在进行离婚协议分房的过程中，需要认真审慎，根据实际情况制定合理的分割方案，并严格遵守相关法律法规和程序。
