在进行房产分割时，需要考虑到如何处理已有的房屋。如果需要进行拆迁，那么在进行分房前需要签订拆迁协议。
拆迁协议的签订对于各方都有着重要的意义。一方面，拆迁协议可以明确地规定房屋的拆除和补偿事宜，确保拆迁过程的合法和公平。另一方面，拆迁协议也可以保护业主的权益，避免他们因为房屋拆除而损失应得的权益。
签订拆迁协议需要注意以下事项：
1. 确定补偿方案
拆迁协议中最重要的内容就是补偿方案。补偿方案应该经过各方协商一致，确保补偿的公平合理。
2. 拟定拆迁时间表
在签订拆迁协议的同时，应确定拆迁时间表。这样可以让业主有时间安排自己的生活，并让拆迁工作有序展开。
3. 确定安置方案
签订拆迁协议时还需要考虑后续的安置方案。在拆迁之前，需要为业主提供安置和搬迁的方案，避免业主因为拆迁而在生活上受到影响。
总之，签订拆迁协议是分房的重要环节，应该认真对待。只有通过协商和妥善安排，才能让各方都能够得到公平的权益保障。
