拆迁分房是按照拆迁协议来的，拆迁协议是在拆迁前由政府部门与拆迁对象签订的一个协议，协议中规定了拆迁对象的补偿措施、安置方案、房屋面积、位置等，并进行了明确的约定和规定。
拆迁分房一般包含以下几个步骤：
1. 征收人员实地考察，拍照记录被征收房屋的建筑面积、房屋户型、装修档次等信息。
2. 拆迁协议签订，约定具体的腾空房屋时间以及各项补偿措施。
3. 进行产权交割，签订房屋产权转移协议，并交付相应的补偿款项。
4. 调配房源，对征收的拆迁房屋进行统一摇号，按照摇号顺序，将征收房屋分配给拆迁户。
5. 总结整个拆迁分房工作，编制分房工作量、成本和分配标准等数据，并进行公示。
拆迁分房的实施必须遵守相关政策和法律法规，保证公正、透明。在签订拆迁协议、调配房源、分配房屋等环节，均需按照相关规定执行，保障被拆迁户的利益不受损害。拆迁分房的实施过程中，需要各方通力合作，共同维护社会的和谐稳定。
