离婚的房子买卖协议是在离婚过程中处理双方共同财产时必不可少的协议。一般情况下，离婚的房子买卖协议应包含以下内容：
1.双方的身份信息：协议中应包含离婚夫妻的姓名、身份证号码等基本信息。
2.房产信息：协议应包括房产的具体地址、建筑面积、使用权等基本信息。
3.分配方案：协议应明确双方对房产的分配方案。如果一方愿意出售房产，另一方同意将房产出售给第三方买家，则应明确出售价格、分配份额、出售的具体程序等。
4.出售的时间和地点：协议中应明确将房产出售的时间和地点，以便双方在出售过程中清楚地了解每一步骤。
5.权利和义务：协议中应明确双方在房产交易中的权利和义务。例如，在协议中可以规定，如果一方在出售过程中违反了协议，另一方有权要求对方赔偿损失等。
6.协议的生效和解除：协议应明确在什么情况下协议生效并开始执行，以及在什么情况下可以解除协议。
7.争议解决方式：协议中应包含如何解决因合同执行引起的争议。例如，可以规定通过调解、仲裁或诉讼等方式进行争议解决。
总之，离婚的房子买卖协议需要双方在离婚前慎重考虑并商定确定，以解决双方在财产共同处置过程中引起的纷争和不必要的麻烦。
