拆迁房屋的买卖协议是指在政府进行城市重建或城市规划时，对居民房屋进行征收拆迁的情况下，居民与开发商或买家就房屋买卖的相关事宜达成的一种协议。下面就是一份拆迁房屋的买卖协议范本。
拆迁房屋买卖协议
买卖双方
买方：___________（以下简称买方）
卖方：___________（以下简称卖方）
一、房屋基本信息
1.房屋地址：___________
2.房屋面积：___________平方米
3.房屋用途：___________
二、房屋权属证明
卖方在出售此房屋之前已经清晰明确的取得了房屋所有权证以及相关法律机构的审批手续，保证房屋权属真实有效，合法无争议。
三、房屋价款
1.房屋的总价款金额为___________元。其中___________元是买方应当一次性支付的，余下的金额买方可以根据另行约定分期进行支付。
2.如果买方不能按时支付房款，应支付逾期付款利息，具体数额根据中国人民银行规定执行的贷款利率为准。
四、房屋交付
1.房屋的移交与交付应按照规定程序进行，否则卖方应当承担违约责任。
2.房屋交付后，买方应当在___________个工作日内进行房屋权属证明登记，并向卖方交纳房屋过户手续费用。
五、房屋所有权的过户
1.房屋交付后，卖方应立即进行过户手续，将房屋权属证书办理过户手续，并出具相关证明文件。
2.买方有权在交付后___________个工作日内前往有关方面查验房屋产权证明手续办理的真伪。
六、房屋的质量保证与维护
1.房屋在交付后因设计、工程设计施工质量等原因引起的问题，由卖方承担相关责任。
2.自房屋交付之日起，因买方个人原因导致房屋质量问题，造成的损失应由买方承担。
七、争议解决
1.双方私下议定以本协议为基础的纠纷应当先协商解决，如果协商不成，则必须通过诉讼或仲裁来解决。
2.如果贷款方为任何一方的金融机构，那么该金融机构将有权在买方与卖方之间的以房屋为抵押的质押合同中行使它的权利。
以上就是拆迁房屋的买卖协议范本，该协议可以根据具体的买卖双方的情况进行修改和适用。在签订该协议时，双方应当认真阅读条款，增加协议的合法、公正、公平。
