在房子拆迁签协议前，买卖房产需要注意一些问题。一般情况下，拆迁签协议会对当地的房价造成影响，因此，在签订协议之前，房子的市价可能会出现波动。
首先，房子拆迁签协议前能买卖，但是在买卖时要注意房产证中的工商营业执照是否在规划区内。如果不在规划区内，那么就有可能会被拆迁，这时候房子的价值会大幅降低，甚至可能无法卖出。
其次，买卖房产需要查看当地的拆迁政策。一些城市为了加速城市建设规划，会实施拆迁计划，而拆迁政策可能会对房产价值造成影响。因此，在签订协议之前，买房者需要仔细了解当地的拆迁政策，避免遇到不必要的风险。
最后，需要注意的是要选择可靠的中介。有些不良中介会在拆迁签协议前，将房子以高价出售给买家，然后在拆迁协议签订后，以低价回购房子，并从中获得利润。因此，在买卖房子时，选择一个可靠的中介非常重要。
总之，在房子拆迁签协议前买卖房产是可以的，但需要注意以上问题，避免遇到不必要的风险。最好是在签订拆迁协议后再进行买卖，这样能够更加安全和稳妥。
