宅基地是指农村居民用于自己居住和生产生活部分土地的使用权，它是一种特殊的不动产权利。宅基地的产权归属为集体所有制，由农村集体经济组织统一管理，农民家庭拥有宅基地的使用权，并且可以依法依规办理宅基地的各项手续。
在实际应用中，宅基地的产权分为宅基地使用权和宅基地所有权两种。宅基地使用权是指农民家庭的宅基地使用期限，它是无偿的或者仅支付一定费用的，在使用期限内有农民家庭使用、管理、支配宅基地的权利，但是不得出售、转让或者抵押。
宅基地所有权是指农民家庭的宅基地归属的权利，它是在宅基地使用权的期限终止后，宅基地归属的权利。目前，我国还没有明确规定宅基地所有权的问题。按照现行法律，宅基地所有权可能转让给农民家庭或者集体经济组织，但是转让的过程比较复杂，需要符合相关的规定。
总体来说，宅基地的产权属于农村集体所有制，但是宅基地的使用权可以由农民家庭享有，宅基地的所有权则需要符合相关的转让规定。农民家庭在使用宅基地时，需要遵守相关的法律法规以及集体经济组织的管理规定，同时需要保护宅基地的环境，合理使用土地资源，做好生态环境保护工作。
