农村宅基地属于产权住房，它是农村宅基地制度下的一种房屋产权形式。在中国，农村宅基地是指农民在集体土地上建造住宅的用地，是农民承包经营土地后非农业建设的土地用途，由集体供给，个人享有使用权，但不具备出租、转让、抵押等市场流转性质。
在国家政策下，农村宅基地具有产权性质，根据《物权法》、《土地管理法》等法律法规，农民可以享有宅基地使用权的收益和权益。宅基地的土地使用权存在期限，所以土地到期后需要续期或重新规划，以确保农民的土地使用权不被剥夺。
农村宅基地的产权证书以及建造在宅基地上的房屋权属证明都是农民的重要产权证明文件。具有产权住房的性质，所以农民自己的宅基地上的房屋可以自由买卖和继承，也可以按照市场价格去出租和转卖。
总之，农村宅基地能够得到国家政策保护，具有稳定的土地使用权和产权，是农民自主安居的基础条件，也是农民致富的重要支撑。
