离婚协议中如何处理房产涉及到夫妻双方的财产权益分配，需要妥善处理，以避免引发经济纠纷和情感矛盾。
首先，双方应当理智协商，就房产的归属问题达成一致。如果夫妻双方都愿意保留房产，那么可以考虑将房产转让给其中一方，并补偿另一方的财产赔偿或给予经济补偿，以达到财产平等。
其次，如果双方都不愿意保留房产，那么就需要考虑出售或分割房产。如果房产是夫妻共同所有的，可以通过协商，按比例分配房产的权益，或者通过公证处办理一方的财产份额放弃权，由另一方独自继承房产。如果一方拥有独自的房产，就需要看具体情况进行协商，比如，协调另一方放弃对此房产的权益，或者由协商双方担保该房产的租赁收益。
最后，协议中还需详细说明房产的所有权明确，并办理房产的相关转让手续，比如房产测绘、交易税费等。在此过程中需要双方共同承认和配合，以确保协议的签署达成良好协议效果。
总之，处理离婚房产问题需要规范、公正、合法，需要充分协商、权衡利弊，以保证双方权益的公平有效保障。
