协议离婚是指离婚双方达成一致，自愿放弃原有的婚姻关系，结束婚姻关系的一种方式。在此情况下，夫妻双方需要达成协议并签订相关的离婚协议书，以确定财产分割、抚养子女等方面的事项。其中，房产的处置是离婚过程中较关键的一个环节。
首先，需要看房产的所有权情况。如果房产是夫妻双方共同所有的，一般可以通过以下两种方式进行处理：
一、协议转移所有权。夫妻双方可以协商通过买断或赠与等方式，将房产的所有权转移给其中一方，并在离婚协议书中对此进行明确约定。
二、共同出售房产。夫妻双方也可以协商共同出售房产，并在协议书中分配财产、确认卖房款分配的比例等事宜。
如果房产只归其中一方所有，则需要按照所在地法律法规进行处理。在中国大陆地区，婚姻法规定，夫妻离婚时，自己单方面取得财产的，对方有权要求补偿。但需要注意的是，补偿的金额不一定等于房产的市值，而且具体补偿方式也需要根据双方当事人的协商达成一致。
此外，一些特殊情况下，如配偶有赡养义务等，还需要根据实际情况确定房产的处置方式和分配方式。
总之，在协议离婚中，房产的处理需要夫妻双方相互协商，达成一致。如果双方分歧较大，可以通过家庭法庭或其他法律途径解决。
