离婚后的房产处理协议需要包括以下内容：
1. 房屋归属：协议明确离婚后房屋的权属归属情况，包括主权、共有权等，确保双方权益得到保护。
2. 房屋分割：如何划分房屋面积、权益份额等，需在协议中明确说明； 如不够分割，就得进行出售，如何在法律程序下公正公正，协议也要有解决方案。
3. 房屋控制：协议应当说明房屋的使用、装修、维修、保养等事宜，防止双方在日后出现不必要的争议。
4. 入住权限：协议应当包括是否可以让子女或亲戚朋友居住在房屋内的规定，以及入住期限和签入居住协议的有效期等。
5. 贷款还款：如果离婚后还有房产贷款，协议应当明确还款责任的分配，如何处理贷款的归属问题，如何根据计划进行还款，如何分摊利息等。
6. 清偿财产：对于离婚后遗产费用及负债如何进行清偿，协议应当说明。
7. 婚姻财产分割：离婚后，应当把夫妻共同财产进行分割，在协议中规定。
总之，离婚后房产处置协议需要包括完整、具体、明确的内容，确保双方权益得到公平合理的保护。当然，如果离婚双方在协议中无法达成共识，也可以通过司法程序来处理。
