离婚协议是夫妻离婚时双方达成的协议，其中包括了夫妻双方在财产、子女抚养等方面的分配和安排。如果协议中涉及到房产分割或房屋归属问题，那么双方需要将房产证进行办理。因为房产证是确认房屋所有权的法律凭证，只有房产证上的所有者可以享有房屋所有权和使用权。所以，离婚协议中的房地产归属问题需要在房产证上进行修改，才能保证法律效力。
离婚后双方需要将房产证上的名称进行更改。如果协议中约定双方均拥有房屋使用权，那么需要通过房屋所有权证明共同对房屋进行所有，进行转让登记；如果协议约定房屋归一方所有，那么需要将另一方的名字进行注销。需要注意的是，房地产登记处也需要看到离婚协议的原件以确认协议内容，确保在进行房产证更改时符合法律法规的相关要求。
总的来说，离婚协议中的房地产归属问题需要在房产证上进行修改，这不仅确保了协议的法律效力，也保障了房屋所有权的安全。因此，在离婚协议中，要合理地安排和分配夫妻共同拥有的财产，尤其是房地产，以避免产生后续的法律纠纷，维护双方权益。
